消防维保服务属于在消防系统中能发挥着正常功能前提保障，依照我国**规范，结合甲方设备的实际管理要求，以使整个消防维保的服务工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好运行状态。

　　消防维保的服务内容：

　　火灾自动报警系统。

　　消防联动系统。

　　自动喷水灭火系统。

　　消火栓系统。

　　气体灭火系统。

　　防火卷帘门。

　　防排烟系统。

　　消防中控室。

　　消防泵。

　　应在每两个月定期维保消防服务工作：

　　主机巡检功能检测。

　　主备电切换检测。

　　主机报警与联动逻辑检测。

　　CRT通讯与控制功能检测。

　　感烟、感温工作状态检测、故障排查。

　　控制、切换模块工作状态检测、故障排查。

　　探测器吹烟测试。探测器清洁工作。

　　定期维保工作：

　　主机巡检功能检测。

　　主备电切换检测。

　　主机报警与联动逻辑检测。

　　CRT通讯与控制功能检测。

　　感烟、感温工作状态检测、故障排查。控制、切换模块工作状态检测、故障排查。

　　消防电话通讯系统监测检查。消防广播系统检测与投运演习。火警、故障自动功能检测。

　　应根据甲方工作安排，配合一次全面局部消防演习(报警、救火、疏散逃生);根据业主要求，培训消防维保的服务系统操作人员维护人员。